Продажа машины без согласия супруга — как обезопасить себя от рисков

Содержание

Как защититься от мошенников при совершении сделок с недвижимостью

К сожалению, способов обмана доверчивых граждан в сделках с недвижимостью намного больше, чем мы перечислили. Аферисты придумывают новые , чтобы присвоить чужие деньги и недвижимость. Эксперты Росреестра предлагают несколько способов защиты при покупке и продаже жилья.

Подайте в ЕГРН заявление о невозможности проведения сделок без вашего личного участия. Это значит, что без вас никто не сможет регистрировать переход права собственности на ваше жилье, а также накладывать какие-либо ограничения. Исключением для подобных манипуляций станет только решение суда или требование судебного пристава-исполнителя.

Подача вашего заявления фиксируется в Росреестре. Теперь, если кто-то без вас обратится в ЕГРН с документами на вашу недвижимость, сделка рассматриваться не будет. Документы вернутся обратно заявителю. Таким образом, вы минимизируете риски , к примеру, при потере паспорта или документов на квартиру. Это также поможет защитить права пожилых людей, которых могут обмануть мошенники.

Способ №2. Адрес электронной почты в ЕГРН

С 2019 года оформление сделок с недвижимостью в ЕГРН при помощи электронной подписи без разрешения собственника незаконно. Это значит, что документы на регистрацию в электронном виде вправе направить только орган государственной власти, местная администрация или аккредитованный нотариус. Но и при использовании электронных носителей тоже случаются аферы.

Чтобы никто не смог права собственности на жилье или наложить на него обременение, обновите личные данные в ЕГРН. Для этого обратитесь в МФЦ, заполните там соответствующее заявление, в котором укажите все контакты для связи. В том числе, актуальный адрес своей электронной почты.

Росреестр всегда извещает собственников, когда получает на регистрацию электронные документы на их объекты недвижимости. Если при получении подобного извещения окажется, что вы никаких документов не подавали, то вы сможете быстро отреагировать и предотвратить мошенническую сделку.

Способ №3. Тщательная проверка документов продавца

Внимательно изучите правоустанавливающие документы на недвижимость: договоры купли-продажи, дарения, приватизации, наследования и другие. Так вы убедитесь, что нынешний владелец или владельцы на жилье, которое вы собираетесь купить.

Попросите также выписку из ЕГРН с характеристиками квартиры и данными о зарегистрированных правах. Так вы убедитесь, что продавец является законным собственником. Стоит отказаться от сделки, если владелец жилплощади предоставляет вам копии документов, но не хочет показывать оригиналы.

Перечень документов, необходимых для проверки недвижимости:

  • технический, кадастровый паспорт — проверка точной площади квартиры и наличия незаконных перепланировок;
  • выписка из ЕГРН на объект недвижимости — проверка отсутствия ограничений и обременений;
  • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости — данные обо всех собственниках жилья;
  • выписка из домовой книги — данные о жильцах, прописанных в квартире на данный момент;
  • справка из паспортного стола (форма 9) — информация о временно выписанных лицах; 
  • справка из МФЦ или УК — проверка наличия задолженности по коммунальным услугам.

Внимательно просмотрите личные документы продавца. Сверьте его паспортные данные с информацией из выписки ЕГРН о регистрации права собственности, а также из других правоустанавливающих документов.

Если собственник находится в браке, он обязан предоставить нотариально заверенное согласие супруга или супруги на продажу жилья. Исключение — брачный контракт, в котором указано единоличное право собственности продавца на недвижимость.

Если на жилплощади зарегистрированы несовершеннолетние дети, продавец должен показать разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Откажитесь от сделки, если такого разрешения нет. Иначе вам придется выписывать ребенка через суд, и не факт, что судебное решение будет для вас положительным.

Особого внимания требуют сделки, в которых продавец действует как доверенное лицо собственника квартиры. Проверьте доверенность продавца на подлинность. Это можно сделать на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Кому принадлежит автомобиль после заключения брака?

Брак предполагает, что супруги ведут общее хозяйство, планируют расходы и приобретения, исходя из совместных потребностей и возможностей. Это не говорит о том, что личные интересы мужа и жены полностью игнорируются, но с момента вступления в союз граждане начинают учитывать и интересы друг друга.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-67 Москва; +7 (812) 425-62-04 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-29-86 Бесплатный звонок для всей России. Главная особенность заключается в том, что имущество, приобретаемое в период брака каждым из них, считается совместно нажитым

В пункте 2 статьи 34 СК РФ указывается, какая именно собственность относится к данной категории:

Главная особенность заключается в том, что имущество, приобретаемое в период брака каждым из них, считается совместно нажитым. В пункте 2 статьи 34 СК РФ указывается, какая именно собственность относится к данной категории:

  • доходы от трудовой деятельности, а также от предпринимательства;
  • пенсии и иные выплаты, не считая целевых (например, компенсация за полученную на рабочем месте травму, не считается совместной собственностью);
  • купленные в период брака объекты, как движимые, так и недвижимые, а также ценные бумаги, паи и так далее.

Машина, оформленная на мужа или жену, также будет считаться совместно нажитой. Однако, речь идёт только об авто, приобретённом после регистрации семейных отношений. Всё, что было куплено до заключения брака, будет индивидуальной собственностью.

Ситуация может быть иной. У супруга имеется машина, которую он купил до брака. Он её продаёт и покупает новую, уже будучи в зарегистрированных отношениях. По общему правилу, приобретённый транспорт будет считаться общей собственностью, но суд вправе изменить правило при разделе имущества, если владелец докажет, что приобрёл объект за средства, вырученные от продажи личной собственности.

Популярные статьи  Перегрев дизельного двигателя

Требуется ли согласие супруга при продаже автомобиля в браке

Таким образом, если один из супругов до вступления в брак имел личный автомобиль, находившийся в некачественном состоянии, а затем во время брака он был отремонтирован, что привело к существенному повышению его стоимости, второй супруг может претендовать на долю прав на этот автомобиль.

  • составить добровольное соглашение, на основании которого будет произведен раздел собственности супругов;
  • подать иск в суд для решения данного вопроса;
  • если в ходе судебного разбирательства супруги смогли найти компромисс, они подписывают мировое соглашение, которое судья вправе удовлетворить;
  • если в течение 3 лет никто из супругов не обратился в суд за разделом имущественных прав, соответственно фактически произведенный между ними раздел имущества всех устраивает и дальнейшему оспариванию не подлежит.

Нужно ли согласие супруга на продажу автомобиля? Ст

Какие бумаги могут пригодиться? Их не очень много. Бумажная волокита при оформлении согласия супруга на сделку с общим имуществом минимальна. Бланк купли-продажи автомобиля или договор на операцию не нужен. Обычно подобные бумаги появляются уже после урегулирования между супругами вопросов, связанных с проведением сделок.

  1. Личное. Оно принадлежит конкретному супругу. Муж/жена никаких прав на него не имеют. Обычно к такой собственности относят все, что было у супругов до заключения брака.
  2. Совместное. Его называют совместно нажитым. Статья 35 Семейного кодекса указывает, что общее имущество супругов используется по совместному решению мужа и жены. К такой собственности относят все, что было нажито за время брака.

Требуется ли согласие супруга при продаже автомобиля в браке

то, что было приобретено на средства семейного бюджета, даже если этот бюджет пополняется только одним членом семьи;
средства семейного бюджета могут быть получены не только в результате трудовой деятельности человека, но и в результате его интеллектуального труда, также это могут быть пособия, пенсии, компенсационные выплаты;
доход может быть получен от приобретенных акций, паев, ценных бумаг и прочих финансовых вложений;
главным условием для того чтобы имущество считалось совместным является факт приобретения его в период совместного брака;
право претендовать на такое имущество могут даже неработающие супруги, при этом причина отсутствия дохода у гражданина совершенно не имеет значения.
составить добровольное соглашение, на основании которого будет произведен раздел собственности супругов;
подать иск в суд для решения данного вопроса;
если в ходе судебного разбирательства супруги смогли найти компромисс, они подписывают мировое соглашение, которое судья вправе удовлетворить;
если в течение 3 лет никто из супругов не обратился в суд за разделом имущественных прав, соответственно фактически произведенный между ними раздел имущества всех устраивает и дальнейшему оспариванию не подлежит.

Что делать, если муж продал машину?

В первую очередь жене необходимо составить исковое заявление о востребовании компенсации. Не лишним будет проконсультироваться с юристом по поводу того, как правильно составить иск.

Супруге необходимо подготовить и приложить к иску документы, которыми подтверждается, что машина является совместным имуществом. В случае с транспортным средством это может быть договор на покупку, страховой полис или любой другой правоустанавливающий документ. Если документы находятся у супруга и он отказывается их предоставить, тогда нужно запросить дубликаты в соответствующих органах.

Если же нет возможности собрать документы, есть и другой путь. Супруга имеет право подать иск, основываясь на факте грубого нарушения ее имущественных прав. Муж, продавая авто без получения согласия жены, бесспорно нарушает ее законные права на совместную собственность.

Также в суд нужно предоставить:

  • документ, подтверждающий стоимость автомобиля;
  • доказательства того, что супруг не давал согласия на продажу;
  • подтверждение того, что супруг отказался решить вопрос мирным путем.

Продажа машины без согласия супруга — как обезопасить себя от рисков

Если муж продал машину за некоторое время до развода и в добровольном порядке отказывается выплатить половину суммы денег, которую он получил от реализации совместно нажитого авто, то жене необходимо обращаться в суд.

Первое, что следует сделать, это самостоятельно или при помощи юриста подготовить исковое заявление об истребовании положенной по закону компенсации. Второе — определиться с подсудностью. Такие дела обычно рассматриваются по месту жительства ответчика. Иск подавать желательно в течение года с моменты продажи автомобиля. В противном случае получить что-либо от реализации объекта будет проблематично.

Как вариант, можно пойти и другим путем. Потерпевшая сторона вправе исковые требования оформить, опираясь на факт грубого нарушения своих имущественных прав. Ведь муж, отчуждающий любое общее имущество семьи без согласия жены, однозначно их нарушает.

Новые участники процесса

Еще одной ситуацией, когда могут возникнуть проблемы во время проведения процедуры покупки, является появление каких-либо родственников. Они могут иметь право претендовать на собственность в некоторых ситуациях. И не всегда это может быть нарушением.

В большинстве случаев продавец не хотел их предупреждать, что продает имущество. И вас он не предупредил о возникновении серьезных последствий. В этой ситуацией у родственников всегда будет преимущество при разбирательстве через судебное разбирательство. Они могут без проблем выиграть дело и иметь право на ту или иную часть квартиры. Покупатель рискует расстаться как с деньгами, так и со своим жильем.

ВНИМАНИЕ !!! Перед продажей лучше уточнить информацию о том, каким образом имущество оказалось в собственности у человека, продающего ее вам. Если это произошло по наследству, то для проведения процедуры потребуются удостоверение согласия остальных родственников

Если был договор дарения, то нужно быть в курсе, что квартира отчуждалась дарителем. Если всё произошло по договору купли или продажи, то нужно узнать о супругах, детях. Для этого стоит запастись согласием от жены или мужа, а также разрешением от органов опеки.

Где получить займ под залог автомобиля или ПТС

Далее приведет список микрофинансовых организаций, выдающих займы под залог ПТС и транспортных средств. Выбирая МФО, отслеживайте их наличие в реестре Банка России. Обходите стороной организации, работающие без лицензии.

Помните, что легально работающие МФО требуют подписать лишь один договор – это договор займа. Также может оформляться договор залога, если в залоге займа отсутствуют сведения о предмете залога. На момент написания материала все представленные в нем микрофинансовые организации работают совершенно официально.

Автокапитал

В этой организации выдаются займы на рекордные суммы – вплоть до 5 млн руб (до 80% стоимости транспортного средства) по ставке от 2,5% в месяц. Естественно, при наличии хорошего обеспечения в виде сравнительно нового автомобиля. Организация заключает прозрачные договоры, не вкладывает в них скрытые комиссии, не заставляет пользоваться дополнительными платными услугами. Кредитная история может быть любой, из документов – паспорт, ПТС и СТС.

Популярные статьи  Замена трансмиссионного масла в кпп ДЭУ Нексия

Стать клиентом микрофинансовой организации могут лица в возрасте от 21 до 65 лет, проживающие на территории РФ

Важное условие – отсутствие открытых просрочек. Срок действия договора займа составляет один год

Согласие супруга или супруги не требуется. В залог принимаются автомобили категории С.

Быстроденьги

Перед нами одна из самых известных микрофинансовых организаций в России. Ее клиентам доступны займы под залог ПТС на сумму до 1 млн руб и сроки до трех лет. Процентная ставка – всего от 0,082% в сутки. Оформление занимает от 15 минут, деньги зачисляются на банковские карты или выдаются на руки наличными в фирменных офисах. 

Организация сотрудничает с гражданами РФ в возрасте от 18 до 70 лет, причем только с владельцами транспортных средств. Заложить можно не только легковой автомобиль, но и грузовик. Возможно оформление в залог спецтехники. Особых требований к техническому состоянию транспорта нет.

Европейский Экспресс Кредит

Под данным брендом работает микрокредитная компания «Альтернативное финансирование». Предоставляемая ею услуга «Деньги под залог ПТС» позволяет получить до 0,5 млн руб на срок до трех лет. Минимальная процентная ставка составляет 2,5% в месяц. Радует высокий процент одобрения – компания заявляет, что 96% поступающих заявок одобряются в течение 15 минут. Время оформления займов составляет около 45 минут.

Максимальный размер займа составляет до 90% от стоимости машины в ее текущем состоянии. Залоговые автомобили остаются в полном распоряжении их владельцев. Возможна выдача займов под залог ПТС грузовиков и мотоциклов. Возраст заемщиков составляет от 18 лет. Помимо паспорта, ПТС и СТС, потребуется водительское удостоверение. 

CarCapital

Услуги компании непременно пригодятся всем владельцам легковых автомобилей отечественного и импортного производства, в том числе пенсионерам, студентам и безработным. Заемщики могут получить до 0,5 млн руб на срок до 36 мес по ставке от 2% в месяц. Максимальная сумма ограничена 90% стоимости залогового автомобиля. Пакет документов более чем стандартный – паспорт гражданина РФ, ПТС и СТС. Займы оформляются как в фирменных офисах, так и в режиме онлайн.

Процент одобрения довольно высокий – вплоть до 96%. Кредитная история особого значения не имеет, справок о зарплате никто не потребует. Имеется ограничение на возраст автотранспорта – он не должен превышать 15 лет. 

Автозайм

Данный сервис выдает два вида займов – под залог автомобиля и под залог ПТС. Максимальная сумма составляет 3 млн руб, сроки – до пяти лет, процентная ставка – от 2,5% в месяц. Решение принимается в режиме онлайн в течение пяти минут, оформление с подписанием документов отнимет не больше часа. Деньги будут выплачены наличными или зачислены на карту. 

В качестве залога могут выступать:

  • Легковые и грузовые автомобили;
  • Спецтехника самых разных видов;
  • Мототранспорт;
  • Водный транспорт.

Таким образом, заложить можно практически все что угодно. Максимальный возраст отечественного автомобиля составляет 10 лет, импортного – 20 лет. Согласие супруга или супруги не требуется.

Внимание! В данной микрофинансовой организации можно получить займ по генеральной доверенности. В ней должна стоять отметка «Право залога»

Далее мы ответим на ряд вопросов, которые могли возникнуть после прочтения обзора. Представленные на них ответы помогут более глубоко вникнуть в тему.

Как быть с машиной, проданной без согласия жены?

Юридически правильной является сделка, перед совершением которой супруг, являющийся собственником, получил письменное согласие «второй половины» на реализацию транспортного средства. Отсутствие такого документа препятствием для заключения договора не станет, но, если жена захочет оспорить сделку, это обстоятельство сыграет в ее пользу.

Машина продана до развода

Отсутствие согласия супруги на сделку дает ей право обратиться в суд с иском о ее расторжении. В ходе заседания женщине придется доказать, что она четко и недвусмысленно выразила свое негативное отношение к продаже авто, муж об этом знал и умышленно пренебрег мнением жены.

Если суд решит дело в пользу истицы, последствия вынесения вердикта могут быть такими:

  1. Суд обяжет мужа передать жене половину денег, вырученных от реализации транспортного средства. Здесь речь идет о сумме, указанной в договоре купли-продажи. Если продажная цена была занижена, пострадает жена: ей достанется лишь малая часть стоимости авто.
  2. Суд аннулирует сделку. В этом случает мужу придется вернуть деньги покупателю, а новый владелец должен будет возвратить машину супругам. При этом пострадавшей стороной окажется тот, кто приобрел авто, не убедившись в юридической чистоте сделки: помимо утраты транспортного средства, ему придется оплатить судебные издержки.

Автомобиль продан после развода

Если имущество супругов уже было разделено и транспортное средство отошло мужу, никто не вправе воспрепятствовать ему распоряжаться своей собственностью. Он может продать машину в любой момент. Мешать мужчине бывшая жена не вправе.

Что делать, если жена подозревает, что муж продал авто без ее согласия?

Во-первых, нужно убедиться, что документы на авто (ПТС и СТС) в наличии. Если найти их не удается, значит, есть повод призадуматься: возможно, у машины уже появился новый владелец. Во-вторых, при наличии подозрений рекомендуется переговорить с мужем. Возможно, он признается в своем проступке и передаст супруге половину вырученных от продажи средств.

Если сумма будет неоправданно низкой либо мужчина не захочет делиться деньгами, нужно обращаться в суд для признания сделки купли-продажи авто фиктивной или незаконной. С заявлением чаще всего обращаются в районный суд, поскольку сумма иска бывает больше 50 тыс. руб. В противном случае, придется идти к мировому судье.

Чтобы иск имел судебную перспективу, следует:

  • собрать доказательства того, что машина была куплена, когда супруги состояли в браке (подойдет договор купли-продажи автомобиля, ПТС с соответствующей отметкой, чеки, платежные поручения с датой перечисления денежных средств);
  • провести независимую оценку транспортного средства (актуально для машин старше 5 лет, после ДТП либо авто подверглось серьезному переоборудованию);
  • оплатить госпошлину.

Чтобы обеспечить сохранность машины, следует обратиться к судебным приставам для наложения на него ареста.

Обычно суд становится на сторону пострадавшей стороны и расторгает сделку. Дальнейшую судьбу транспортного средства супругам придется решать уже в соответствии с требованиями законодательства.

Прочтите: Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода?

Аферы со стороны продавца

Продавцы чаще разрабатывают схемы по обману доверчивых покупателей. При этом столкнуться с незаконными действиями можно как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

Популярные статьи  Автомобильный термостат: что это такое и как он работает?

О мошенничестве в сфере страхования вы можете узнать из нашей статьи.

С новыми квартирами

Продажа машины без согласия супруга — как обезопасить себя от рисков

К основным видам обмана покупателей, желающих приобрести новую квартиру, относят:

  1. Кооперативные ЖСК. Подобная схема мошенничества была распространена в двухтысячные годы. Кооператив представляет собой классическую пирамиду, которая пытается удовлетворить интересы пайщиков, от средств, поступающих от новых членов ЖСК. Однако его руководство не возвращает убытки и неустойки. Средство не всегда направляются на строительство жилья, а часто направлено на другие нужды.

    Покупатель может вложить немалые средство за жилье, которое может строиться длительное время ил иже вообще никогда не будет возведено.

  2. Вторая схема строится на привлекательной для покупателя цене. На эмоциональном подъеме человек вносит аванс, а через некоторое время выясняется что фирма, которая рассказывала о будущем жилом комплексе, исчезла.
  3. В долевом строительстве у застройщика может возникнуть конфликт с субподрядчиком и стройка замораживается. Подобные дела длятся годами, и вернуть средства, уплаченные за покупку недостроенной квартиры, трудно.

Со старым жильем

Продажа машины без согласия супруга — как обезопасить себя от рисков

Противоправные схемы, разработанные для вторичного жилья, встречаются часто, поэтому нужно изучить основные из них, чтобы не попадать на уловку мошенников.

К основным видам обмана относят:

  1. Отчуждение квартиры с подложным паспортом. Нарушители закона снимают жилое помещение в аренду, а собственник уезжает в длительный отъезд или же проживает в другом городе. Во время заключения договора аренды они получают копию паспорта собственника жилья. Далее производят процесс по изготовлению подложных документов, куда вклеивают фотографию злоумышленника. Происходит сделка купли-продажи. Конечно, в дальнейшем суд признает ее недействительной, но покупатель остается без квартиры и денег.
  2. Злоумышленники заключают договор купли-продажи с участием собственника помещения, который не отдает отчет в том, какие документы подписывает. Это может быть человек пожилого возраста или же употребляющий алкогольные напитки. Насторожить покупателя должно то, что с продавцом постоянно присутствуют третьи лица, которые руководят его действиями.

    Впоследствии такая покупка будет признана недействительной, а денежные средства останутся у злоумышленников.

  3. Сделки с наследственным жильем. Опасность состоит в том, что наследодатель мог не отдавать отчет своим действиям перед смертью, в результате чего жилое помещение досталось третьим лицам. Второй вариант — это появление наследников даже после шести месяцев, отведенных для вступления в права наследования. Они могут оспорить сделку.

Продажа машины без согласия супруга — как обезопасить себя от рисков

Продажа по доверенности. Подобная сделка совершается в тот момент, когда собственник находится в отъезде, а лицо, которое осуществляет действия на основе доверенности, совершает сделку и пропадает с деньгами от покупателя.

Какой срок грозит за мошенничество в особо крупных размерах? Ответ узнайте прямо сейчас.

Схемы мошенничества при покупке/продаже домов

Мошенники наиболее часто используют следующие махинации:

Схема №1. Отчуждение домовладения по поддельному паспорту

Это наиболее дорогостоящее мошенничество, продажа дома в этом случае требует не только изготовления поддельных документов, удостоверяющих личность, но и тщательной подготовки:

  • Злоумышленники арендуют дом на долгий срок.
  • При заключении арендного договора делается копия паспорта собственника.
  • Изготавливается фальшивый паспорт, по которому преступники получают дубликаты правоустанавливающих документов.

Нередко аферисты успевают продать дом несколько раз, используя одну и ту же схему.

Схема №2. Продажа дома договору купчей от лиц группы повышенного риска

Еще одно мошенничество при покупке дома, с которым вы можете столкнуться – сделка с лицами из категории лиц «повышенного риска». Зависимые люди или граждане с психическими заболеваниями не осознают последствий своих поступков. Такие сделки суды признают недействительными.

Покупателя должно насторожить, если предыдущая сделка купли-продажи по объекту была совершена в течение короткого времени. Таким образом, аферисты «отмывают» объект. Благодаря цепочке быстрых сделок мошенники скрывают недееспособного собственника.

Нужен агент по недвижимости?

Выбрать лучшего агента

Если первый владелец недееспособен, и купчая была оформлена в обход действующего законодательства, последующие сделки будут недействительными

Продажа машины без согласия супруга — как обезопасить себя от рисков

Схема №3. Сокрытие наследников имущества по закону или завещанию

Сегодня распространено мошенничество, когда продажа дома полученного в наследство происходит без уведомления всех наследников имущества. Ущемление интересов могло произойти еще на этапе вступления в права или получения свидетельства о праве наследования по закону или завещанию.

Наследник, фактически принявший имущество, но не оформивший его юридически, может обратиться в суд с иском о признании купчей недействительной

Продажа машины без согласия супруга — как обезопасить себя от рисков

Схема №4. Отчуждение домовладения по недействительной доверенности

Мошенничество при покупке дома, с которым вы можете столкнуться – использование подложной доверенности. Чаще всего это сделки КП, участниками которых являются граждане, находящиеся в другом городе или государстве. Также используются доверенности:

  • Отозванные.
  • Поддельные.
  • Признанные недействительными.

Схема №5. Купчая дома с нарушением прав детей

Частый вид мошенничества – продажа дома с несоблюдением прав малолетних или несовершеннолетних детей. Ущемление может быть преднамеренным или же стать результатом халатности. Выделяют два типа нарушений:

  • Выписка ребенка меньше чем за полгода до приватизации дома. Многие поступают так, чтобы избежать согласования продажи объекта с органами опеки и сбора обширного пакета документов. Но это станет поводом к тому, чтобы признать купчую недействительной. Обратиться в суд за признанием факта нарушения прав ребенок (представители) может до 21-летнего возраста.
  • Обделение детей собственностью по условиям маткапитала. При использовании материнского капитала для строительства или покупки дома, родители обязаны предоставить каждому своему ребенку долю в собственности. Если кто-либо из детей был обделен, прокуратура или органы опеки признают недействительными все последующие отчуждения данной недвижимости.

Подобное мошенничество при покупке дома сегодня не редкость. Если вам известно, что совладельцами долей являются дети, убедитесь что их права соблюдены.

Органы опеки следят за тем, чтобы малолетним и несовершеннолетним было предоставлено равнозначное по размерам и условиям жилье, взамен отчуждаемого

Продажа машины без согласия супруга — как обезопасить себя от рисков

Прежде чем оформить сделку, проконсультируйтесь с риэлтором и уточните, какие необходимы документы для продажи и покупки дома.

Продажа машины без согласия супруга — как обезопасить себя от рисков

Узнайте больше о сделках с недвижимостью!
Продажа/покупка дома: мошенники на рынке жилья

Проверьте правовую историю недвижимости, убедитесь в ее чистоте. Подробнее о нюансах КП жилья можно узнать у специалистов АН «Колизей». По всем вопросам обращайтесь по телефонам, указанным на странице!

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Добавить комментарий